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澳门永利网上娱乐法规知识点汇总(一)

发布时间:2018年05月16日 11:55:20   浏览量:792    责任编辑:Rita

▲2Z201011 建造师制度框架体系1、 国务院建设部门——全国——监督管理;2、 省级建设厅、同级各专业部门——二级——监督管理。

▲2Z201014 掌握执业管理

1、澳门永利网上娱乐——全国范围内——以二级名义执业;2、建造师应在执业活动文件(施工管理、质量合格文件)上签字+盖章。

▲2Z201015 掌握继续教育管理

1、继续教育要求——每1注册有效年度------120学时;2、信用档案内容——基本情况、业绩、良好及不良好行为——向社会公示。

▲2Z201017 掌握监督管理

1、县以上建设部门——监督检查(监督管理是建设部、省级建设部门);2、国务院建设部门——将注册信息告诉——省级建设部门; 3、省级建设部门——将注册信息告诉——县以上建设部门

▲2Z201021 掌握法律体系

(1)宪法:宪法、国家机关组织法、选举法、立法法、国籍法。(2)民法:民法通则、合同法、担保法、著作权法、专利法。(3)商法:公司法、保险法、票据法。(4)经济法:建筑法、招标投标法、反不正当竞争法、税法。(5)行政法:行政处罚法、行政复议法、治安管理处罚法。(6)劳动法与社会保障法:劳动法、安全生产法、消防法。(7)自然资源与环境保护法:土地管理法、节约能源法、环境影响评价法。(8)刑法:刑法。(9)诉讼法:民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法。

▲2Z201031 掌握公民的基本权利

1、7个基本权利——经济权利——包括:财产权、休息权、劳动权。

▲2Z201041 掌握民事法律关系

1、三要素—— 主体客体内容;2、法人成立的条件: 依法成立,有财产,有名称、组织机构、场所。 3、能独立承担民事责任。

▲2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件

1、民事法律行为含义——合法行为;2、成立要件:(1)主体具有相应的民事权利能力和行为能力(2)意思表示真实;(3) 内容合法——不违反——法律、社会公德、公共利益冲、不与强制性标准相抵触形式合法

▲2Z201042 掌握代理

1、代理含义:被代理人 、代理人、B第三人 C。在代理权限范围内——以A名义——A承担民事责任,对A生效——合同当事人是AC。2、代理分类及含义:(1) 委托代理;(2)法定代理:监护人(3)指定代理:法院指定 。 3、责任承担: (1) 一般代理——A负责;(2)无权代理——没代理权、超越代理权、代理权终止后的行为====A追认A负责,不追认不负责;(3)表见代理————无权代理,但有效——C有理由相信B有权代理,B不履行职责——B负责(4)转托他人代理——A事先同意、事后同意===A负责, A不同意——代理人负责。但紧急情况例外(为保护A利益而转代理)==A负责。4、连带责任: (1) 授权不明——AB连带责任 (连带含义:找谁都行);(2)C故意——C知道B无权代理,但仍与B实施民事活动,给他人造成损失的——BC连带责任;(3)BC串谋———连带责任(4)违法代理——B知道代理事项违法但仍代理,或A知道B行为违法不反对的——AB连带责任。(5) 只要是2人都有过错,就是连带;2人共同进行一个行为,就是连带。5、代理终止: 根据代理的分类,合理就选。

▲2Z201044 掌握债权、知识产权

1、债发生的依据:合同(最普通)、侵权行为、不当得利、无因管理、其他依据(遗赠、抚养、发现埋藏物)(含义); 2、债的消灭:履行、抵销、提存、混同、免除、死亡(含义);3、知识产权特征:财产和人身的双重性(署名权、获得稿费)、专有性、地域性、时间性;4、著作权—— 保护对象——作品;著作权的内容—— 财产权——使用权、许可使用权、转让权、获得报酬权,人身权——发表权、署名权、修改权、保护作品完整权;5、专利权—— (1)主体—— 发明人或设计人;单位——职务发明(执行单位任务、主要利用单位物质)——但约定归发明人的,依约定;(2) 客体——发明(20年)、实用新型(10年)、外观设计(10年)——申请日计算。侵权行为——沾专利边的都选。6、商标权—— 主体——商标注册人。侵犯商标权的行为——使用——销售——伪造、擅自制造——更换——其他。

▲2Z201045 掌握诉讼时效

1、法律后果—— 胜诉权丧失,实体权没有丧失。2、物权分类—— 所有权。用益物权。担保物权——抵押权、质权、留置权。

▲2Z201051 掌握抵押

1、概念——债务人或第三人——不转移占有——折价、拍卖、变卖(实现债权方式)——优先受偿。2、抵押物:(1) 在建工程可以作为抵押物√;(2)企业现有或将有的浮动财产√——抵押财产的确定——履行期限届满、破产或撤销、约定情形出现、严重影响债权实现的其他情形;(3)建设用地抵押后,土地上新增的建筑物×——抵押权人对新增物没有优先受偿权。3、抵押权对承租人的效力:(1)先来先得原则——先租后押的——抵押不破租赁;(2) 先押后租的——租赁不对抗抵押。4、多重担保==抵押权人放弃、变更的——其他担保人在抵押权人放弃的优先受偿范围内免责

▲2Z201052 掌握质权

1、质权与抵押的区别。 2、质权人的权利:放弃质权,同抵押。 质权人的义务:不得擅自使用、处分质押财产,不得擅自转质。

▲2Z201052 掌握留置权

1、含义——动产——不少于2个月的留置期。2、留置权人的权利——收取留置物孳息、优先受偿权。3、留置权优于----抵押权、质权。

▲2Z201054 掌握物权的设立、变更、转让和消灭

1、(1)不动产物权变动——登记——记载于不动产登记簿时发生效力; (2)债权与物权区分原则——合同生效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。2、动产物权变动:(1)一般物——交付; (2)船舶、航空器、机动车——交付——但未经登记,不得对抗善意第三人;(3)特殊交付——简易交付:指动产物权变动前,权利人已依法占有该动产,物权自法律行为生效时变动。1)指示交付:指动产物权变动前,第三人依法占有该动产,则负有交付义务的人可将对该物的返还请求权转给新的权利人,以代替实际交付。 2 )占有改定:指在动产物权变动时,双方约定由出让人继续占有该动产,物权自约定生效时变动。3、特殊变动:(1)法律文书、政府征收决定——文书生效时——物权变动(2)继承、遗赠——继承或遗赠开始时——物权变动(3)合法建造、拆除房屋——建造、拆除事实成就时——物权变动。

▲2Z201055 熟悉建设用地使用权

1、设立土地使用权的方式:出让、划拨。2、使用——国家所有的土地——书面合同——约定期限,不超过土地使用权剩余期限。3、房随地走、地随房走。4、建设用地使用权——登记设定。

▲2Z201056 了解物权的保护

1、保护方式——确认权利、返还原物、排除妨害或消除危险、修理重作更换恢复、损害赔偿。

▲2Z201061 掌握施工许可制度

1、施工许可证要办理:(1)建设单位——开工前——工程所在地的县以上建设部门——施工许可证 。(2)6类不办理——— 1)限额以下的小型工程——投资额30万以下 或 建筑面积300㎡以下; 2 )文物保护工程;3)抢险救灾工程;4)临时性工程;5)军用;6)有批准的开工报告的——施工许可证和开工报告二选一。2、申领八条件(人、地、钱、证、图纸、质量安全措施、拆迁进度):(1)已经确定建筑施工企业;(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;(3)建设资金已经落实;(工期不足1年,到位资金不少于工程合同价的50%;超过1年,不少于30%);(4)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;(县以上城乡规划部门——核发规划许可证);(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已审查;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(办理工程质量监督手续、建设部门对安全措施审查)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(7)法律、法规规定的其他条件—— 该委托监理的工程已经委托监理 ; (8)该经公安消防机构审核的消防设计已审核

▲2Z201062 掌握企业资质等级许可制度

1、建设相关企业——应取得资质证书——在资质等级许可范围内——从事建筑活动。2、资质管理机关——国务院建设部 +铁路交通等部门配合相关行业资质管理。3、资质序列:(1)建筑企业:1)总承包2)专业分包3)劳务分包。(2)勘察企业:1综合;2)专业;3)劳务。4、建筑企业发承包方式:(1)整体工程——建设单位——发包——总承包单位实施;(2)专业工程——总承包单位自己实施;(3)分包——专业承包单位实施;(4) 劳务工程——总承包单位——分包——劳务分包单位实施(5)专业承包单位——分包——劳务分包单位实施 。

▲2Z201062 掌握专业人员执业资格制度

1、所有单位、人员都应有资质或资格——在其资质许可的业务范围内执业。2、建筑业专业人员。

▲2Z201064 掌握工程发包制度

1、发包方式:接发包、招标发包。 2、发包行为:(1)提倡总承包;(2)禁止肢解发包;(3)禁止违法采购;(4)小规模采购——按照合同约定;(5)大规模采购——必须招标

▲2Z201065 掌握工程承包制度

1、禁止:(1)涂改、伪造、出借、转让资质;(2)借用他人资质;(3)非法扣押、没收资质;(4)超越资质范围。2、6个无效合同:(1)无资质;(2)超越资质,但在竣工前取得相应资质的,合同有效;(3) 借用资质;(4)必须招标但未招标、中标无效;(5) 转包、肢解后发包(=转包) ; (6)违法分包。3、无效合同的处理: (1)合同无效,但竣工验收合格——支付工程款√;(2)合同无效,竣工验收不合格——修复后竣工验收合格——支付工程款,承包人承担修复费√;(3) 修复后竣工验收不合格——不支付工程款×。4、联合承包:(1)大型、复杂工程可以——有联合体协议;(2)联合体责任——连带责任(含义:找谁都行); (3)联合体资质——就低原则。5、法律责任——出借、转让资质,造成质量问题——出借人与借用人——连带责任。

▲2Z201067 掌握工程监理制度

1、监理——建设单位委托监理——代理关系。2、五个强制监理的范围:(1)国家重点;(2)大中型公用(投资额3000万↑)(3) 成片开发成片开发(建面5万↑,必须监理, 建面5万↓,可以监理);(4)外国贷款。(5) 其他——总投资额3000万以上关系公共利益、公共安全的基础设施项目:煤炭等能源、交通运输、通讯、水资源保护等、污水垃圾等、环境保护、学校、影剧院、体育场馆。3、监理四依据:(1)法律法规;(2)技术标准(强制性标准必须实施,推荐性标准可以实施);(3)设计文件;(4)承包合同。4、监理内容:(1)三控制(进度、质量、成本);(2)三管理(安全、合同、信息);(3)一协调(沟通)。5、监理权限:(1)认为施工有问题的——直接要求施工单位责令改正;(2)认为设计有问题的——报告建设单位——建设单位要求设计单位改正。

▲2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围

1、招投标原则:公平、公开、公正、诚信 ;2、必须招标的范围:(1) 大型基建、公用事业项目等关系公共利益、公共安全的项目;(2) 全部或部分利用国有资金或国家融资项目; (3)使用国外贷款、援助的项目;3、必须招标的规模标准: (1)施工(单项——200万↑) (2)重要采购(单项——100万↑)(3) 勘察、设计、监理的采购——单项——50万↑ (4) 项目总投资额——3000万↑ 4、可不招标的施工项目(5类):(1) 国家、抢险救灾,不宜招标的;(2) 利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的;(3) 施工主要技术采用特定的专利或专有技术的;(4) 自建自用的,且施工企业资质等级符合工程要求的;(5) 在建工程追加的附属小型工程 、主体加层,原中标人仍具备承包能的 不需要审批,但必须招标的项目——有前款规定之一的,可以不招标 5、可不招标的勘察、设计项目:(1)专利;(1)特殊;(3)国务院规定的其他 。

▲2Z201072 掌握投标的要求

1、投标文件提交时间:招标文件中要求的提交投标文件的截止时间。2、投标保证金:(1)投标保证金:不超过投标项目估算价的2%, 有效期==投标有效期 ;(2)没收投标保证金: 提交投标文件截止时间后—投标有效期终止前——撤回投标文件, 放弃中标(包括:放弃、拒交履约保证金);(3)退还投标保证金的时间——签订合同后5个工作日内。3、投标文件补充、修改、替代、撤回:(1)招标文件中要求的提交投标文件的截止时间前——可以√;(2)招标文件中要求的提交投标文件的截止时间后——不可以× 。

▲2Z201073 掌握联合体投标

1、联合体——2人共同投标——1个身份——连带责任 。 2、联合体确定资质标准——就低原则。 3、联合体各方责任:(1)对内,履行共同投标协议中约定的责任; (2)对外,连带责任;(3)不重复投标(单独投标、组成新联合体×);(4)不随意改变联合体构成;(5) 必须有牵头人——以牵头人名义提交保证金,对全体成员有约束。

▲2Z201074 掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定

1、禁止——串通投标、行贿、低于成本价竞标、弄虚作假 (含义)

▲2Z201075 掌握开标程序

1、开标——时间——招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间进行;2、 地点——招标文件中预先确定的地点;3、检查密封情况——投标人或代表、或公证机构——检查密封情况;4、当众拆封、宣读、记录、存档备查。

▲2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法

1、评标委员会:(1)组成:招标人代表 + 专家 ——5人以上的单数,技术、经济专家不少于2/3。(2)选取——政府专家名册 或 代理机构的专家库中——随机抽取。(3)技术复杂、要求高的——可招标人指定。(4)保密——中标结果确定前(5)评标依据——按照招标文件确定的评标标准和方法----设有标底的,应参考标底。

2、几种情形:(一) 废标:(1)不按招标文件规定交投标保证金。 (2) 不符合——没签和章、没委托书、没按格式、内容不清。(3) 不一致——2份标书、2个报价、名称、组织机构(与预审)。(4)投标有效期不满足招标文件要求的。(5) 联合体没附共同投标协议。(6) 投标人未对招标文件的实质内容和条件作出响应。(二)拒收、不予受理:(1)逾期送达标书、未送达指定地点的。(2)未按要求密封标书的。(3) 招标文件中要求的提交投标文件的截止时间后,补充、修改、替代、撤回。(三)重新招标-——(1) 投标人少于3人。(2)必须招标的,被评标委员会否决的。3、投标文件的澄清、说明和补正:(1)评标委员会可以要求投标人澄清、说明。(2) 评标委员会可以修正——原则——文字数额为准。 (3)单价为准(但单价有明显小数点错位,以总价) (4)招标文件中有特别说明的,依招标文件。

▲2Z201077 掌握中标的要求

1、确定中标人:(1)招标人确定——在评标委员会提出评标报告后15天内确定中标人(最迟在投标有效期结束后30天内确定)。(2)可授权评标委员会直接确定中标人— —也可由招标人自行从候选人中确定。 (3)招标人应接受中标候选人。(4)国有资金占控股或主导地位的,必须招标的项目——排名第1为中标人,第一人:放弃中标、不交履约保证金、因不可抗力提出不能履行、被查实存在影响中标结果的违法行为,招标人可以——确定排名第2人为中标人 或 重新招标 。2、发出中标通知书:(1)向中标人、未中标人发通知;(2)不得附条件:压低报价、增加工作量、缩短工期、其他违背中标人意愿的。3、签订合同—— (1)时间——中标通知书发出后30天内签订——按招标文件+投标文件(投标价),黑白合同,以备案的中标合同未依据;(2)招标人不得擅自提高履约保证金——履约保证金不得超过中标合同金额的10%;(3)垫资:1)禁止强制要求垫资;2 )事实垫资后的处理——约定了垫资和利息的——支付√(不高于银行贷款利息);3 )未约定垫资——按工程欠款处理;4)未约定利息——无息。

▲2Z201078 熟悉招标程序

1、招标方式——公开招标、邀请招标 (含义)。

2、应公开但邀请的——向3人↑邀请:(1)技术复杂或有特殊要求;(2)自然环境限制;(3) 涉及国家安全秘密、抢险救灾,适宜招标但不宜公开招标;(4)费用不值得的;(5) 法律法规规定不宜招标的。3、资格审查——预审、后审——2选1。

4、招标文件:(1)出售时间:不少于5日;(2)要求:沾边就选P53;(3)不得指定供应商,不得有排斥潜在投标者的内容。5、投标有效期:(1)提交投标文件截止之日;(2)招标人要求延长投标有效期的——投标人同意——不得要求或被允许修改标书中的实质性内容,但应相应延长投标保证金的有效期;(3) 投标人拒绝——投标失效,有权收回投标保证金。

▲2Z201079 了解招标组织形式和招标代理

1、招标组织形式:自行招标、委托招标。2、招标代理企业资质等级——甲级、乙级(总投资1亿元↓)、暂定级(总投资6000万↓)。3、招标代理机构的事宜——沾边就选 P55。4、招标代理机构条件——3有——有资金、有专业力量、有专家库。

▲2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障

1、生产经营单位的安全保障措施:各自含义区别。 (1)组织保障措施—— a.建立安全生产保障体系:1)企业——应建立安全保障体系、安全生产责任制度;2)矿山、建筑施工、危险品单位——应设置安全生产管理机构 或 专职安全管理人员;3)其他单位——员工300↑——应设置安全生产管理机构 或 专职安全管理人员;4 )员工300↓————专职安全管理人员 或 兼职安全人员 或 委托人员 。b.明确岗位责任:1)主要负责人——及时、如实报告事故;2 )安全管理人员——经性常检查发现问题立即处理,不能处理报告负责人。(2)管理保障措施—— a.人力资源管理:1)主要负责人、项目负责人、专职安全管理人员——考核合格后任职;2)一般从业人员—— 教育培训合格后上岗——至少1次/年培训;3) 新岗位等——培训 或 考核合格后上岗;4 )新技术等——培训后上岗;5)特种人员——培训 + 取得特种资格证书,才能上岗。b.物力资源管理:危险设施警示标识义务、设备维护保养、严格淘汰制度等,合理就选。 (3)经济保障措施——保证生产资金、设施资金、劳动用品资金、培训资金、工伤保险资金(缴纳工伤保险)。 (4)技术保障措施: 1) 新工艺等——要采取有效的安全措施 + 对人员教育培训考核;2 )矿山、危险品的建设——要进行安全论证和评价;3) 重大危险源——登记建档,定期检测,制定应急预案;4)危险品生产车间、仓库等——不得与员工宿舍在同一建筑内;5)危险作业——安排专职人员现场安全管理;6 )告知从业人员——危险因素,防范措施、应急措施;7) 2个单位在同一作业区域施工——应签订安全生产管理协议 。

▲2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务

1、作业人员的权利:(1)知情权。(2)批评检举控告权。(3)拒绝违章、强令冒险权。(4)紧急避险权(有权停止作业 或 采取应急措施后撤离现场)。(5)请求赔偿权(单位必须缴纳工伤等社会保险)。(6)防护用品获得权。(7)获得安全教育培训权 。2、作业人员的义务:(1)遵章守法;(2)自觉学习安全知识;(3)危险报告;(4安全事故隐患报告——向现场安全生产管理者,或本单位负责人——报告。

▲2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处理

1、安全事故的分类:(1)特别重大事故——30↑死亡、 100↑重伤、 1亿↑损失;(2)重大事故——10-30死亡、50-100重伤、 5000万-1亿损失;(3)较大事故—3-10死亡、 10-50重伤、 1000-5000万损失;(4)一般事故—3↓死亡、 10↓重伤、 1000万↓损失,向右看齐。2、安全事故报告程序:(1)安全事故隐患——向现场安全生产管理者,或本单位负责人报告;(2)安全事故——从业人员——向单位负责人立即报告。情况紧急时,直接立即向县以上政府安全部门报告施工单位(总包)——于收到报告后1小时内向县以上政府安全部门立即如实报告,单位应立即组织抢救、保护现场和证据,有总承包单位的,总包单位上报。县以上政府安全部门——向有关部门报告;重大安全事故——政府安全部门赶赴现场,组织抢救。3、安全事故逐级报告:(1)特别重大、重大——逐级报至国务院安全部门;(2)较大——省级安全部门 每级上报不超过2小时;(3) 一般——设区的市级安全部门。4、事故调查: (1)特别重大事故——国务院组织调查;(2) 重大事故——省级政府组织调查;(3)较大事故——设区的市级政府组织调查;(4)一般事故——县级政府组织调查(事故发生地的政府调查);(5)无伤亡的一般事故——县政府可委托单位自行调查,上级可调查下级负责调查的事故 。5、事故调查报告:事故发生起60日内提交——延长不超过60日。

▲2Z201084 熟悉安全生产的监督管理

1、安全监督管理部门的监督管理:(1)国务院——全国——综合安全监督管理;(2) 国务院建设部——全国——安全监督管理;(3) 铁路等部门———专业——安全监督管理。

▲2Z201091 掌握建设工程安全生产管理制度

1、六制度——安全生产管理制度的内容:(1) 安全生产责任制度——核心,最基本;(2) 群防群治制度;(3) 安全生产教育培训制度;(4) 安全生产检查制度;(5) 伤亡事故处理报告制度;(6) 安全生产责任追究制度 ;

▲2Z201092 掌握建设单位的安全责任

1、六责任:(1)向施工单位提供资料;(2)履行合同;((3))提供安全生产费用;(4)不推销伪劣材料设备; (5) 提供安全施工措施资料(对拆除工程备案——拆除工程15日前,报送县以上建设部门;(6) 报送资料(1.施工单位资质等级证明;2.拟拆除建筑可能危及毗邻建筑的说明;3. 拆除施工组织方案;4.堆放、清除废弃物的措施)。

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